Loyer non encaissé par le proprio déduit sur la caution
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melzzz
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lundi 17 juin 2013
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Modifié par melzzz le 13/02/2015 à 20:38
melzzz Messages postés 8 Date d'inscription lundi 17 juin 2013 Statut Membre Dernière intervention 11 avril 2018 - 15 févr. 2015 à 11:35
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1 réponse
Bonjour
Peu importe qui le fait
C'est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet au bailleur de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien.
Pas d'EDL (état de lieux) en entrée : logement en état de neuf , ce qui ne vous est jamais favorable en sortie
S'il a été fait un EDL entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure.
D'où l'importance de l'EDL d'entrée souvent négligé
Un EDL se fait en double se signe pour accord et vous devez en avoir copie
immédiatement pou éviter tout rajout
Peu importe qui le fait
C'est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet au bailleur de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien.
Pas d'EDL (état de lieux) en entrée : logement en état de neuf , ce qui ne vous est jamais favorable en sortie
S'il a été fait un EDL entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure.
D'où l'importance de l'EDL d'entrée souvent négligé
Un EDL se fait en double se signe pour accord et vous devez en avoir copie
immédiatement pou éviter tout rajout
La législation juridique et financière évolue en permanence...
14 févr. 2015 à 03:00
Mais il devrait vous rendre le chèque (ceci dit, un chèque au bout d'un an n'est plus valable, mais on ne sait jamais, il pourrait passer si la banque ne faisait pas attention à la date ou que ce soit très mal écrit.)
14 févr. 2015 à 23:03
15 févr. 2015 à 01:04
Sinon au final ça ne vous coûte pas plus cher.
Vous ne vous êtiez pas aperçu qu'il ne l'avait pas encaissé ?
15 févr. 2015 à 11:35
merci