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Frais de travaux dans local professionnel

Résolu
Domibar Messages postés 15 Date d'inscription lundi 6 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 juillet 2016 - 6 avril 2015 à 18:53
flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 - 6 avril 2015 à 19:37
Bonjour,

J'ai acheté en tant que particulier un appartement dont j'ai fait un local professionnel et encaisse des loyers à ce titre que je déclare.
J'ai effectué des travaux : changement de fenêtres, porte + cloison isophonique pour garantir le secret professionnel.
L'administration fiscale réfute la déduction au motif que seuls sont acceptés les déductions des travaux au local professionnels pour l'accès handicapés et la détection d'amiante.
Il me semblait que tout particulier pouvait déduire des revenus fonciers les travaux effectués dans un appartement qu'il loue?
Merci de votre aide.

1 réponse

Réponse 1 / 1
flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 046
6 avril 2015 à 19:08
En effet s'agissant de locaux professionnels, seuls les travaux pour proteger contre l'amiante ou pour faciliter l'acces aux handicapés sont deductibles ( art 31 du Code Général des Impôts)
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Domibar Messages postés 15 Date d'inscription lundi 6 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 juillet 2016
6 avril 2015 à 19:30
Merci d'avoir pris la peine de me répondre. Même si c'est une mauvais nouvelle !
Et pour les travaux d'entretien (plâtrerie + peinture + carrelage) c'est la même chose ?
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flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 046
Modifié par flocroisic le 6/04/2015 à 19:38
Les depenses d'entretien , c'est bon ( art 31 du Code Général des Impots également)
ce sont les travaux d'amelioration qui sont plus restreints (cités précédemment)
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