Loyer charges
bessman1509
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domdo76
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1 septembre 2015
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11 avril 2015 à 20:56
11 avril 2015 à 20:56
Bonsoir
quelle superficie de logement ? dans quelle ville etc....?
Vous oubliez de compter et rentabiliser les impôts sur le revenu immo , le foncier, la TOM, ....
cdlt
quelle superficie de logement ? dans quelle ville etc....?
Vous oubliez de compter et rentabiliser les impôts sur le revenu immo , le foncier, la TOM, ....
cdlt
La législation juridique et financière évolue en permanence...
12 avril 2015 à 21:04
domdo, il s agit d un studio de 35M2, je suis sur concarneau dans le finistère.
je ne pouvais pas de toutes façons le louer plus cher au risque de ne pas le louer.
je savais que j aurais ces taxes à payer.
cordialement
Modifié par ulyssesourd le 13/04/2015 à 11:26
Donc un mauvais calcul au départ lors de l'achat à crédit de votre studio : on préfère rembourser en petits montants et en plus de mensualités : c'est le locataire qui paye le crédit pour vous.
Donc si mensualités de 350€ calculer le bénéfice que vous pourriez faire en le louant à 412€ par mois...et en y incluant touts les frais qui viennent impot foncier et impot sur le revenu charges non récupérables etc...
En effet quand on achète pour louer, en général, on ne devrait pas sortir un seul sous de SA poche
Donc allez a la banque pour rallonger les mensualités.
A+
13 avril 2015 à 12:03
et d abord merci pour vos reponses.
en fait, au debut, je ne l avais pas acheter pour le louer,
mais diverses raisons m ont obligé à revenir chez mes parents ou je suis hébergé
à titre gratuit, donc les taxes ne pèsent pas trop sur mon budget. je finis de la payer
dans 6 ans, il faudrait effectivement que je voies avec la banque de combien serait rallongé mon prêt.
cordialement