Carnet d'entretien d'immeuble

aude25 - 4 juin 2015 à 09:04
 mika - 27 août 2015 à 12:34
Bonjour,

Je souhaite vendre mon appartement. Il fait partie d'une petite copropriété de 4 appartements avec un syndic bénévole (propriétaire d'un des appartement).
Pour la vente de l'appartement l'agence me demande le carnet d'entretien de l'immeuble. Le responsable du syndic me dit qu'il n'en existe pas (et me dis de me débrouiller...). J'en ai besoin rapidement. Comment puis-je procéder ?
Lors de l'achat de mon appartement (il y a 4 ans) je n'ai pas vu ce document....
Je vous remercie pour votre aide

2 réponses

relou Messages postés 5916 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 29 décembre 2023 3 323
Modifié par relou le 4/06/2015 à 10:04
BONJOUR
C'est la loi ALUR ,qui n'existait pas il y a 4 ans,qui impose cela .Ce document ainsi que bien d'autres doivent être fourni par le Syndic au notaire afin d'informer l'acheteur.
Si l'acheteur n'est pas exigeant vis à vis de ce document et qu'il accepte de signer l'avoir lu cela peut peut être passer .
sinon et légalement la vente ne peut se faire sans sa présence au dossier remis à l'acheteur.
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application en 2018 d'apres ce site :
http://www.legifrance.gouv.fr/...
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