Vente de ma maison en location
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saviloga76
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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 - 22 juin 2015 à 22:00
feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 - 22 juin 2015 à 22:00
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22 juin 2015 à 19:21
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Vous avez un bail de 3 ans et resterez locataire quoi qu'il arrive pendant cette période.
bonjour, Effectivement, si la vente se fait "occupé", il n'y a rien de particulier.
Mais rien ne vous empêche de vous intéresser à l'achat de cette maison si elle vous convient, et de demander le prix, mais vous serez un acheteur comme un autre, ni plus, ni moins.
Mais rien ne vous empêche de vous intéresser à l'achat de cette maison si elle vous convient, et de demander le prix, mais vous serez un acheteur comme un autre, ni plus, ni moins.
^^Marie^^
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22 juin 2015 à 20:08
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Sacré loi alur qui fait profiter qui ????
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22 juin 2015 à 19:27
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Bonjour,
Les propriétaires doivent vous proposer d'acheter le bien en premier lieu, mais si vous n'achetez pas, le bien peut être vendu loué à un investisseur.
Bonne soirée!
Les propriétaires doivent vous proposer d'acheter le bien en premier lieu, mais si vous n'achetez pas, le bien peut être vendu loué à un investisseur.
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22 juin 2015 à 19:31
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Bonjour,
Si le bien est vendu OCCUPE, pas besoin d'avertir le locataire "en premier lieu", juste des politesses pour information de vente.
le bien peut être vendu loué à un investisseur.
Pourquoi un investisseur ? Le particulier ne peut acheter ?
++
Si le bien est vendu OCCUPE, pas besoin d'avertir le locataire "en premier lieu", juste des politesses pour information de vente.
le bien peut être vendu loué à un investisseur.
Pourquoi un investisseur ? Le particulier ne peut acheter ?
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saviloga76
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22 juin 2015 à 19:31
22 juin 2015 à 19:31
Pour l'instant aucune proposition écrite, juste orale mais peu importe... et pour la deuxième partie de ma question, une fois le bien vendu, le nouveau proprio a combien de temps pour récupérer son bien? J'ai lu 2 ans à partir de l'achat sauf que mon bail se termine avant... Doit il m'en refaire un ou peut il me donner congé sur celui ci alors qu'on n'aura pas atteint les deux ans???
maylin27
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22 juin 2015 à 19:31
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bonjour,
pas de congés avec proposition d'achat, pas de droit de préemption du locataire si logement vendu "occupé".
Cordialement
pas de congés avec proposition d'achat, pas de droit de préemption du locataire si logement vendu "occupé".
Cordialement
^^Marie^^
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saviloga76
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Modifié par ^^Marie^^ le 22/06/2015 à 19:34
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le nouveau proprio a combien de temps pour récupérer son bien? J'ai lu 2 ans à partir de l'achat sauf que mon bail se termine avant...
Ha bon ?
Juin 2014
+ 3 ans !! Cela fait jusqu'à quand ?
J'ai lu 2 ans à partir de l'achat sauf que mon bail se termine avant...
Ha bon ? C'est quoi comme bail que vous avez ?
Vide ? Meublé ?
Ha bon ?
Juin 2014
+ 3 ans !! Cela fait jusqu'à quand ?
J'ai lu 2 ans à partir de l'achat sauf que mon bail se termine avant...
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saviloga76
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22 juin 2015 à 19:36
22 juin 2015 à 19:36
Oui je l'ai lu sur un site d'une agence immobilière je crois, un propriétaire n'a pas le droit de récupérer son bien avant les deux ans après signature de la vente définitive du bien loué... alors si la maison est vendue en juillet 2015 ça pousse en juillet 2017, mais de juin 2017 à juillet 2017, il me faut bien un bail non?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
22 juin 2015 à 19:26