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Delai de retard loyer

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Eric93420 Messages postés 6 Date d'inscription vendredi 3 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 4 juillet 2015 - 3 juil. 2015 à 20:21
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 4 juil. 2015 à 06:59
Bonjour, j aimerai savoir s il y avait un délai légal,avant poursuites,pour régler un loyer.
je suis en location depuis plus de 3 ans, je n ai pas eu un seul retard de loyer, l'appartement est entretenu, voir mieux qu a l arrivée et vu que je dois quitter mon logement fin août, le propriétaire veut me faire attendre les 2 mois prévus par la loi pour me rendre la caution. Malgré la loi, je le trouve pas très conciliant donc si la loi me le permet, j aimerai également le faire patienter pour les 2 derniers loyer à venir...
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1 réponse

Réponse 1 / 1
djivi38 Messages postés 51317 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2024 15 120
3 juil. 2015 à 20:48
Bonjour,

"j aimerai également le faire patienter pour les 2 derniers loyer à venir..."
et vous vous mettriez en tort ! Les loyers sont à payer régulièrement, en début de mois, jusqu'au dernier mois inclus.

Cdlt.
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Eric93420 Messages postés 6 Date d'inscription vendredi 3 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 4 juillet 2015
3 juil. 2015 à 21:11
Bonsoir djivi ,Je compte régler mes loyers jusqu'au bout, mais vu que le propriétaire ne veut pas jouer le jeu, je veux juste le faire patienter également. Je loue également 2 appartements et j ai toujours été conciliant avec mes locataires sérieux.
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Eric93420 Messages postés 6 Date d'inscription vendredi 3 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 4 juillet 2015
3 juil. 2015 à 21:14
Bonsoir djivi ,Je compte régler mes loyers jusqu'au bout, mais vu que le propriétaire ne veut pas jouer le jeu, je veux juste le faire patienter également. Je loue également 2 appartements et j ai toujours été conciliant avec mes locataires sérieux.
Cdt.
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djivi38 Messages postés 51317 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2024 15 120 > Eric93420 Messages postés 6 Date d'inscription vendredi 3 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 4 juillet 2015
3 juil. 2015 à 21:18
Mais vous savez très bien qu'un propriétaire a 2 mois pour restituer un dépôt de garantie !
"le propriétaire ne veut pas jouer le jeu" : quel jeu ?? Il n'est pas question de jeu ! Votre propriétaire ne fait qu'appliquer la loi et si vous payez votre loyer en retard vous savez que vous vous mettez en tort...et que si votre propriétaire est procédurier (et impatient)... ça se retournera contre vous !
"je veux juste le faire patienter également" : on croirait entendre un gamin de maternelle ! C'est lui qui a commencé, alors je veux faire pareil, na !

Bon, j'y vais, c'est l'heure de votre biberon...
Bonsoir.
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Eric93420 Messages postés 6 Date d'inscription vendredi 3 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 4 juillet 2015 > djivi38 Messages postés 51317 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2024
3 juil. 2015 à 21:34
La loi, pour certains, c est comme ça vous arrange , là je parle d'humanité, le propriétaire reconnaît lui même mon sérieux quand aux règlements des liyers, que son appartement est dans un état impeccable, qu est qui lui empêche de me rendre ma caution à la fin du bail ??

Par contre, vous permettez de me traiter de gamin caché derrière votre clavier, je suis juste venu demander à la base un conseil, tenez vous à cela, merci.

Bonne soirée à vous.
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 702
3 juil. 2015 à 21:56
Bonsoir,
ce n'est pas parceque vous faites comme cela que le votre doit faire comme vous !!! sachez qu'il n'a aucune obligation de restituer le DG a votre départ et il peut meme conserver 20 % de son montant dans l'attente de la clôture des charges. C'est son droit tout comme le votre de vous conformer a la loi qui dit que : le locataire est redevable du loyer et des charges durant tout le préavis, sauf si relocation entre temps. D'autre part, si vous voulez l'enquiquiner, car il n'y a pas d'autres mots, le tribunal vous condamnera à des dommages et intérêts qui vous feront réfléchir.
bonne soirée.
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