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Locataire souhaite pas renouveler son bail

claraa03 Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 9 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 juillet 2015 - 9 juil. 2015 à 01:05
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 9 juil. 2015 à 10:09
Bonjour, je suis locataire d'un studio pour mes études, mon bail est d'une durée d'un an et se termine le 31 juillet (dans 3 semaines). Je ne souhaite pas renouveler mon contrat pour 1 an (car j'ai envie de changer d'appartement pour faire une colocation). Je voulait savoir si j'ai le droit de partir à la fin de mon bail ou s'il fallait que je prévienne mon propriétaire dans un certain délai ?

Merci.
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2 réponses

Réponse 1 / 2
dna.factory Messages postés 24919 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 15 avril 2024 12 362
9 juil. 2015 à 07:38
Le locataire peut quitter son bail à n'importe quel moment (y compris le lendemain de la signature).
MAIS il doit respecter un préavis de départ qui est de 1 mois en meublé et 3 mois en vide (qui peut être réduit à 1 mois dans des conditions particulières).

Si votre bail est d'un an, c'est un meublé.
Donc vous envoyé votre préavis de départ en recommandé (ou remise en main propre contre signature), et en considérant (espérant) que le bailleur reçoive le recommandé samedi 11, vous pourrez quitter les lieux le 11 aout, quelque soit la date de fin du bail.

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claraa03 Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 9 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 juillet 2015
Modifié par claraa03 le 9/07/2015 à 10:08
D'accord merci. Vu que mon bail fini fin juillet et que le préavis va jusqu'en aout, je devrait payer le loyer de aout du coup ?
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 698
Modifié par maylin27 le 9/07/2015 à 10:10
Vous devrez payer le loyer jusqu'au terme du préavis !
si AR signé le 13/07 fin de préavis le 13/08 donc paiement jusqu'à cette date, sauf si relocation entre temps..
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