Issue de secours commerce dans montée d'escalier copropriété

Bonjour,
Nous sommes propriétaire d'un appartement situé dans une copropriété.
L'immeuble est composé de 6 étages avec un appartement par étage et un local commerciale au RDC. Le local du RDC est resté inoccupé durant plus de 6 ans. Il vient d'être vendu à une personne qui souhaite en faire des commerces.
Une porte donnant sur ce local est situé dans notre montée d'escalier, juste a coté de notre ascenseur. La personne en charge du syndic nous a contacter pour nous demander de laisser l'accès à ce propriétaire pour accéder a son local via notre montée d'escalier. Je précise que pour rentrer dans notre montée d'escalier nous avons une porte et un interphone. Il a pourtant accès a son local par la rue et sa grande devanture. Nous en avons discuter a plusieurs reprise et une personne du syndic nous à envoyé ce mail :

"Bonjour à tous,
Après vérification du règlement de copropriété, le local commercial bénéficie d'une issue de secours prévue au règlement de copropriété par le 352. Mais cela doit rester une issue de secours. Le propriétaire du local commercial a besoin de l'accord des copropriétaires (donné à la majorité de l'article 26) seulement si il y a modification des parties communes, l'issue existant déjà, il n'a ici pas besoin de l'accord des copropriétaires pour son utilisation en tant qu'issue de secours. Je vous joins la page (29) du règlement qui le prévoit. "

Qu'est ce que cela veux dire ?
Est-il possible d'avoir une issus de secours qui donner sur un couloir de partie commune d'immeuble ?
De plus, notre porte de notre montée d'escalier donnant sur la rue et parfois fermée à clef par des personnes âgées vivant dans l'immeuble.

PS : je peux mettre en ligne l'Article envoyé par le syndique

Merci pour votre aide,
tres cordialement