Mandat exclusif signé par 1 héritier sur 3 : quels engagements

Question

Bonjour à tous,
Je souhaite acheter une maison que j'ai visité grâce à un agent immobilier disposant d'un mandat exclusif.
J'ai signé un bon de visite et une proposition d'achat.
Aujourd'hui j'apprends que l'agent ne dispose que de la signature d'un héritier sur 3 et que les 3 héritiers ne souhaitent plus passer par une agence pour vendre.
Est-ce que je peux contacter les propriétaires et acheter en direct sans problème?
Suis-je engagé envers l'agence par mon bon de visite et ma proposition?
Les vendeurs (ou au moins celui qui a signé le mandat exclusif) sont ils engagés à ne pas vendre en direct?
Merci d'avance pour votre temps et bonne fin de week-end à tous!

Gasc · Accepted Answer

Bonjour. Dès lors que ce mandat n'a été signé que par l'un des propriétaires, il n'a aucune valeur, dès lors que  le signataire n'avait pas procuration pour représenter ses coindivisaires.

^^Marie^^ · Answer

Bonjour

Aujourd'hui j'apprends que l'agent ne dispose que de la signature d'un héritier sur 3

Le mandat n'a aucune valeur. 

Suis-je engagé envers l'agence par mon bon de visite et ma proposition?
Non.


Les vendeurs (ou au moins celui qui a signé le mandat exclusif) sont ils engagés à ne pas vendre en direct?
Font ce qu'ils veulent, faut surtout qu'ils soient d'accord pour vendre.

++ 


 
Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main,
Les © Tongs © dans l'autre main, Les ***** nus sous la chemise

Mandat exclusif signé par 1 héritier sur 3 : quels engagements

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