Droit au bail

Résolu
TOF690 Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 10 septembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 10 septembre 2015 - 10 sept. 2015 à 09:23
Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 - 10 sept. 2015 à 12:32
Bonjour,
Je vous remercie de bien vouloir me confirmer s'il est possible de prévoir un droit au bail/droit d'entrée dans un bail précaire.
Cordialement

1 réponse

Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 567
10 sept. 2015 à 11:55
Bonjour
S'il s'agit d'un bail commercial (précaire) rien ne l'interdit
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TOF690 Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 10 septembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 10 septembre 2015
10 sept. 2015 à 12:27
Merci pour votre prompt retour
Auriez-vous le modèle d'une telle clause, à insérer dans le bail ?
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 567 > TOF690 Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 10 septembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 10 septembre 2015
Modifié par Poisson92100 le 10/09/2015 à 12:33
allez !

"A titre de contrepartie pécuniaire d'avantage commercial sans rapport avec le loyer, le PRENEUR versera au BAILLEUR avant le 10 septembre 2015 la somme de MILLE CINQ CENTS EUROS (1500,00€). Cette somme constituant une indemnité non imposable pour le bailleur, représente un élément incorporel, non amortissable, inscrit à l'actif du bilan du Preneur et n'est pas soumise aux droits d'enregistrement."
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 567 > Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024
10 sept. 2015 à 12:32
Vous pouvez aussi prévoir cela sous la forme d'un premier loyer mais cela deviens imposable pour vous (et autorise une hausse du loyer par contre si vous conservez lel ocataire après
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