Arrosage des jardinières et lavage du balcon

Bonjour,

Je suis commerçant et j'occupe un local commercial au RDC de ma rue avec un accès publique sur la voie.
Le propriétaire du dernier étage possède un long balcon filant sur toute la largeur de l'immeuble.
Celui-ci arrose ses plantes tous les jours entre 11h et 16h, et parfois il lave son balcon à grandes eaux !!!
La porte de mon magasin ainsi que mes vitrines se trouvent 6 étages plus bas.
Un de mes clients s'est déjà pris une douche en sortant de mon magasin, ainsi que des passants.
Du coup, les promeneurs changent de trottoir afin d'éviter la cascade d'eau qui s'écoule du balcon et qui tombe devant ma porte d'entrée.
Du coup, je perds une possible clientèle qui pourrait être amené à rentrer dans mon magasin mais ne le fait à cause de la cascade d'eau.

Cela fait trois ans que cela dure.
Je n'en peux plus.
Malgré mes mots très courtois dans le hall de l'immeuble demandant au propriétaire d'arroser le soir, ces arrosages et lavage intempestifs continuent.

Quels sont mes recours ?
Existe t'il un texte de loi ?

Merci pour votre aide.
Cordialement.
Jean