Faire deux états des lieux de sortie, est-ce possible ?
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SarahG81
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Ysabe_l Messages postés 12429 Date d'inscription vendredi 12 avril 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 26 mars 2024 - 25 nov. 2015 à 09:03
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3 réponses
Xavier92100
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Modifié par Xavier92100 le 24/11/2015 à 13:14
Modifié par Xavier92100 le 24/11/2015 à 13:14
Legalement rien n'interdit un pré-etat des lieux...mais l'agence immo peut vous faire payer pour le temps qu'elle y passe.
Bonjour avez vous gardé l'EDL d'entrée obligatoire par un bailleur ?
Ce document est fait en double et chacun le sien
C'est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet au bailleur de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien.
Pas d'EDL (état de lieux) en entrée : logement en état de neuf , ce qui ne vous est jamais favorable en sortie (comme locataire)
S'il a été fait un EDL entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure.
D'où l'importance de l'EDL d'entrée
Ce document est fait en double et chacun le sien
C'est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet au bailleur de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien.
Pas d'EDL (état de lieux) en entrée : logement en état de neuf , ce qui ne vous est jamais favorable en sortie (comme locataire)
S'il a été fait un EDL entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure.
D'où l'importance de l'EDL d'entrée
SarahG81
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mardi 24 novembre 2015
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25 novembre 2015
25 nov. 2015 à 08:40
25 nov. 2015 à 08:40
Bonjour à tous,
Merci pour vos réponses. J'ai finalement eu ma réponse hier en demandant carrément à mon agence immobilière. Un pré-état des lieux est possible, et c'est même courant de le faire. MARMENARD oui j'ai bien eu un EDL d'entrée, que j'ai conservé. En fait, l'appartement va être racheté dans quelques jours et le nouveau propriétaire souhaite refaire tous les papiers peints et même de plus gros travaux. Du coup, logiquement, aucune remise à l'état ne sera à faire puisque le nouveau propriétaire va de toute façon tout changer.
Merci pour vos réponses. J'ai finalement eu ma réponse hier en demandant carrément à mon agence immobilière. Un pré-état des lieux est possible, et c'est même courant de le faire. MARMENARD oui j'ai bien eu un EDL d'entrée, que j'ai conservé. En fait, l'appartement va être racheté dans quelques jours et le nouveau propriétaire souhaite refaire tous les papiers peints et même de plus gros travaux. Du coup, logiquement, aucune remise à l'état ne sera à faire puisque le nouveau propriétaire va de toute façon tout changer.
Ysabe_l
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25 nov. 2015 à 09:03
25 nov. 2015 à 09:03
Bonjour
Il a toutefois le droit si c'est en mauvais état de votre fait de vous faire payer la remise en état, même s'il comptait changer de toute manière. C'est tout bénef pour lui de vous faire payer !
Il a toutefois le droit si c'est en mauvais état de votre fait de vous faire payer la remise en état, même s'il comptait changer de toute manière. C'est tout bénef pour lui de vous faire payer !