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Preavis avec mention sous reserve

Résolu
cinta - 23 janv. 2016 à 17:26
 cinta - 23 janv. 2016 à 18:32
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement en location depuis 2 ans.
Mes locataires m'ont envoyer une lettre de preavis de 3 mois avec ecrit sous réserve d'acceptation de leur demande dHlm que j'ai reçu le 4 janvier 2016.

Réponse positif de leur logement le 15 janvier 2016.
Me demande aujourd'hui de racourcir le delai de preavis d'un mois en tenant compte de la date de réception di premier preavis soit le 4 janvier 2016.

Doit je dans l'obligation de l'accepter ou pas leur départ souhaiter le o4 février 2016.

Cordialement

1 réponse

Réponse 1 / 1
Rousty
23 janv. 2016 à 17:29
Ils doivent vous envoyer un nouveau courrier précisant la justification du préavis réduit à 1 mois ; ce nouveau préavis démarrera quand vous aurez ce courrier en main (à moins que vous soyez plus sympa que la loi) ; à supposer que vous le receviez lundi 25/1 ça fera donc une fin de bail le 25/2
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 702
23 janv. 2016 à 17:35
bonjour,
je confirme en tout point courrier RAR avec motif et justificatif d'attribution du logement.
Cordialement
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cinta
23 janv. 2016 à 17:47
Je vous remercie de votre réponse.
J'ai néanmoins une autre question. Si mes locataires partent le 25 février 2016. Soit 3 jours avant la fin du mois, comment déduire le 26.27.28 février du loyer et montant des charges?
Loyer 990 € et charges 180€/mois.
Cordialement
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cinta
23 janv. 2016 à 18:01
Je vous remercie de votre réponse rapide.
J'ai néanmoins une autre question, comment réduire le montant du loyer 990€ et charges 180 € du mois de février 2016 puisque il restera 3 jours après leur départ du 25 février 2016.
Merci
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 702
Modifié par maylin27 le 23/01/2016 à 18:06
le locataire est redevable du loyer et des charges durant tout le préavis sauf si relocation entre temps.
Si vous signer l'AR le 27/01 le terme du préavis sera le 27/02 meme si il parte le 1/02 et sauf si relocation entre leur départ et le terme du préavis.
il vous devront : 990/29*27 = A et pour les charges : 180/29*27 = B

Cordialement
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cinta > maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021
23 janv. 2016 à 18:32
Merci beaucoup
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