Motif de refus légal d'une garantie de prêt immobilier?

Bonjour,

Je souhaiterais connaitre les motifs légaux de refus d'une garantie de prêt immobilier par un établissement de garantie (style Crédit logement par exemple)

En effet, j'ai fait une demande de prêt immobilier pour un investissement locatif. Crédit logement a refusé de garantir le prêt une première fois car je n'avais fait aucun apport.
Suite à celà, la banque a refait le montage de mon dossier en ajoutant un apport.
Crédit logement a de nouveau refusé de garantir mon prêt cette fois pour le motif "faible valeur du bien".

Sachant que j'ai demandé un financement de 42 000€, que je gagne suffisamment bien ma vie pour pouvoir rembourser cette somme sans difficulté, et que, en plus, ce bien va m'apporter de l'argent car je vais le louer; est ce que ces motifs de refus (absence d'apport, faible valeur du bien) sont vraiment valables?



Bien à vous