quel capital socialRésolu

Question

Bonjour, 

nous avons le projet de créer une SCI afin d'acheter un terrain et de bâtir un local professionnel.
Nous sommes deux (sans lien de parenté).
La SCI va emprunter 150 00 euros. L'apport personnel est de 70 000 E d'une part et 20 000 euros d'autre part qui va servir à l'achat du terrain + construction (projet coûte en tout 240 000 euros) 
Ensuite la location des locaux serviront à amortir le prêt .
Ma question est :  1)Quel montant doit on mettre en capital social et à quoi cela va servir ? 
En tenant compte des chiffres ci dessus quel serait le montant du compte courant d'associé ? J'avoue que je n'y comprends pas grand chose
2) le notaire peut il nous conseiller pour ces questions ? 
Merci pour vos réponses
FJ

hoquei44 · Answer

Bonjour,

Que dit votre expert-comptable ?

CB

Poisson92100 · Answer

Bonjour
Vos 90 000 d'apport peuvent être répartis indifféremment entre capital ou compte courant d'associé.
Si c'est du compte courant d'associé vous pourrez vous faire rembourser facilement par la SCI cela lorsque sa trésorerie le permettra (en fin de prêt)

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,

1) Un capital social de 1.000 à 2.000 € est amplement suffisant.
1 bis) La question importante est comment vous voulez partager ce capital social. Si c'est 50-50 les 2 associés sont à égalité mais en cas de désaccord, le fonctionnement peut être bloqué. Si c'est inégalitaire, il faut être bien clair dès la création de la SCI sur la raison de l'inégalité.
2) Les apports non affectés au capital social figurent en compte courant.
Il faut là aussi vous entendre sur les délais de remboursement de la SCI et sur les éventuels intérêts versés par la SCI.

Cordialement

Poisson92100 · Answer

Le seul risque d'un capital social trop faible est en cas de perte les premiers années (ce qui est souvent le cas du fait du cout de prospection, constitution, acquistion...

https://www.expert-comptable-tpe.fr/articles/perte-moitie-capital-social-quoi-comment-combien-solutions/

Quel capital social

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