Vente terrain Zac a communauté de communes

bonjour,
Je suis à la recherche d'informations sur la vente de terrain pour l'agrandissement d'une Zac. (2eme partie de 3,2he).
Propriétaires suite à succession de parcelles de terrains ; je Voudrais savoir comment je peux savoir le prix réel au M2 que je peux vendre ma parcelle à chasse sur Rhone en Isère.
La SERL mandatée par la communauté de communes du pays viennois m'avait donné une fourchette au départ.
Plus de nouvelles pendant plusieurs mois ; France-domaines devait estimer le prix .. Maintenant on me parle de 10 euros mais quand je demande le tarif des domaines on noie le poisson.
La commune ne sait pas ; l'agglomération ne peut pas me Répondre ; aucuns moyens de contacter France domaines.
Comment puis-je savoir quel prix est "honnête" ?
Merci par avance