Préavis lors d'un bail verbal (Canada)
Résolu
Locsim
-
1 sept. 2016 à 23:46
djivi38 Messages postés 51259 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 16 avril 2024 - 2 sept. 2016 à 14:58
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A voir également:
- Préavis lors d'un bail verbal (Canada)
- Contrat de bail pdf - Guide
- Rupture conventionnelle préavis - Guide
- Résiliation d'un bail verbal propriétaire - Guide
- Bail meublé pdf - Guide
- Visite logement pendant préavis - Guide
1 réponse
sleepy00
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1 sept. 2016 à 23:50
1 sept. 2016 à 23:50
Bonjour
le bail non écrit respecte les mêmes règles
"j'ai aviser"
comment ?
lettre recommandé ? courrier en main propre avec récépissé ? huissier ?
si c'est aucun de ces 3 la
votre congé n'est pas valable
votre préavis n'a donc pas commencé
nouveau locataire ou pas, cela ne vous regarde pas, il fait ce qu'il veut
c'est sympa de l'avoir aidé, mais il n'est obligé de rien.
vous êtes redevable du loyer jusqu'a la fin du préavis si il est valable
ou jusqu'au jour ou vous rendez les clés si vous dépassez.
le bail non écrit respecte les mêmes règles
"j'ai aviser"
comment ?
lettre recommandé ? courrier en main propre avec récépissé ? huissier ?
si c'est aucun de ces 3 la
votre congé n'est pas valable
votre préavis n'a donc pas commencé
nouveau locataire ou pas, cela ne vous regarde pas, il fait ce qu'il veut
c'est sympa de l'avoir aidé, mais il n'est obligé de rien.
vous êtes redevable du loyer jusqu'a la fin du préavis si il est valable
ou jusqu'au jour ou vous rendez les clés si vous dépassez.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
2 sept. 2016 à 03:56
C'est le fait de l'avoir fait le 8 plutot que le 1er qui pose problème et je me demandais si je devais payer un double loyer pour septembre ou si je pouvais arranger ca autrement. Merci beaucoup de votre temps.
2 sept. 2016 à 06:04
si vous voulez de l'aide, veuillez préciser :
1 - vous etes en location vide ou meublée ??
2 - a quelle date le propriétaire a signé l'Accusé réception ?
3 - A quelle date l'EDL de sortie a t il été fait.
A vous lire
2 sept. 2016 à 06:21
Le logement est semi-meublé.
Le propriétaire n'a pas fait/demander un EDL de sortie.
Modifié par maylin27 le 2/09/2016 à 06:53
cela n'existe pas. C'est ou meublé (vaisselle comprise) ou vide. dans votre cas, c'est vide puisque cela ne peut etre qualifié par meublé, donc 3 mois de préavis et il se termine le 8 décembre;
la loi est claire : le locataire est redevable du loyer et des charges durant tout le préavis, meme si il part avant son terme et sauf si relocation entre temps.
Le propriétaire n'a nullement l'obligation de relouer durant cette période, meme si vous lui présenter un locataire au top. C'est son choix.
Dans votre cas, vous etes redevable jusqu'au 8/12 sauf si il reloue avant. Dans ce cas, jusqu'à la veille de la date d'effet du nouveau locataire.
Cordialement
2 sept. 2016 à 07:10
Le locataire a toujours un bail qu'il soit verbal ou écrit. S'il n'y a pas de durée fixée pour ce bail, le locataire doit donner un avis écrit d'un mois avant de quitter les lieux.
Prit directement sur le site de la régis des logements. Je ne sais pas si ou tu habites c'est différent mais bon..
Si je me fit a ca alors je suis reponsable jusqu'au 8 septembre ?