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Rachat de prêt immobilier

Posez votre question sylnap 3Messages postés lundi 19 septembre 2016Date d'inscription 22 septembre 2016 Dernière intervention - Dernière réponse le 23 sept. 2016 à 10:59
Bonjour, j'ai encore 2 ans à payer notre remboursement de crédit immobilier. On a remboursé depuis 18 ans, sans jamais renégocier et sans incidents. Actuellement, nous traversons une période difficile et nous souhaiterions renégocier le prêt pour alléger les mensualités et allonger la période de remboursement de 23 mois à 36. Notre taux initial était de 6,6% alors qu'actuellement il est au plus bas. J'ai tenté de faire des simulations en ligne pour rassembler des propositions concrètes à montrer à notre banque pour négocier, mais sans succès... Je pense que c'est parce c'est moi l'emprunteur et mon mari le co-emprunteur, car à l'époque je gagnais plus que lui il était en CDD et j'avais un CDI. Aujourd'hui la situation est inversée.
J'ai contacté un organisme de prêt entre particulier, mais ils ne peuvent faire que des rachats de crédit conso et pas immobilier! Je dois rembourser encore 20000€, si je voulais emprunter cette somme pour un crédit conso, ce serait tout à fait possible et les mensualités sur 3 ans seraient d'environ 550€. Ce qui me conviendrait parfaitement! Mais si je dis que c'est pour faire un remboursement anticipé de prêt immo, ce n'est plus possible! C'est absurde. Je ne comprends pas pourquoi... Quelqu'un aurait-il une explication? une solution? Merci d'avance.
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Bonjour
A 23 mois de la fin renégocier n'est effectivement pas rentable et la banque sait qu'elle peut vous envoyer paitre sans risque...

Un crédit conso (non affecté) peut être une solution- sur 3 ans il y a (parfois) des promos à moins de 3%

attention vous aurez des pénalités de remboursement anticipé sur le prêt immo
sylnap 3Messages postés lundi 19 septembre 2016Date d'inscription 22 septembre 2016 Dernière intervention - 22 sept. 2016 à 18:25
merci beaucoup pour votre réponse
"renégocier n'est effectivement pas rentable", pas rentable pour la banque, c'est ça?
oui c'est sûr, en même temps les intérêts ont déjà été largement payés... bon
d'autant qu’après recalcul, je ne leur doit pas 20000 mais 16000...
Quand vous dites "crédit conso-non affecté", c'est ce qui s'appelle aussi prêt personnel?
Au sujet des pénalités de remboursement anticipé, j'ai lu qu'elles ne pouvaient pas dépasser les 3% de la somme restant dûe... savez-vous si c'est exact?
si c'est le cas, ça reste raisonnable dans mon cas
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Poisson92100 7539Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 29 septembre 2016 Dernière intervention - 23 sept. 2016 à 10:59
pas rentable pour vous vu les frais

oui un prêt personnel

oui max 3% ou six mois d'intérêt donc 3% pour vous
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