Vente résidence secondaire

Tg92 Messages postés 1 Date d'inscription mardi 20 septembre 2016 Statut Membre Dernière intervention 20 septembre 2016 - 20 sept. 2016 à 23:24
relou Messages postés 5916 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 29 décembre 2023 - 24 sept. 2016 à 16:12
Bonjour j'ai vendu en mai 2015 un studio loué en loi de robien et suis en train d'acheter pour la première fois ma résidence principale. Je vais donc utiliser le montant de ma vente de ce studio.
J'ai payé une taxe sur la plus value d'environ 6000€, mais j'ai vu que si j'achetais une première résidence principale dans les 24 mois suivant la vente de résidence secondaire j'étais exonéré de cette taxe sur la plus value. Comment puis je récupérer ces 6000€ ?
Merci d'avance pour votre éclairage.

3 réponses

Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566
23 sept. 2016 à 16:01
Pas possible
L'exonération dérogatoire devait être demandée lors de la cession du studio
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relou Messages postés 5916 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 29 décembre 2023 3 323
24 sept. 2016 à 16:12
bonjour
c'est trop tard il fallait y penser au moment de la vente du studio !
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flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 044
Modifié par flocroisic le 20/09/2016 à 23:55
bonjour

Comment puis je récupérer ces 6000€ ?

vous ne pourrez pas, la demande d'exonération devant apparaitre dans l'acte de cession

extrait site des impots :

L’exonération s’applique sur demande du cédant par une mention portée dans l’acte de cession, En l’absence de demande expresse du cédant, la plus-value immobilière est imposable dans les conditions de droit commun.

https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/7284-PGP.html/identifiant=BOI-RFPI-PVI-10-40-30-20130923
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