Signaler

Droit du locataire et reparations [Résolu]

Posez votre question vanillett 6Messages postés lundi 17 octobre 2016Date d'inscription 17 octobre 2016 Dernière intervention - Dernière réponse le 18 oct. 2016 à 00:50
Ma fille vient d'emménager dans un appartement dont le chauffage est vetuste;en effet tous les radiateurs de chau ffage sont emboues'ce qui empêche l'eau de circuler normalement dans les circuits des radiateurs.Elle n'à donc pas de chauffage.le nettoyage de tous les radiateurs est chère. Est ce à la charge du propriétaire?
Afficher la suite 
Utile
+3
moins plus
BONJOUR
SVP
MERCI
vanillett 6Messages postés lundi 17 octobre 2016Date d'inscription 17 octobre 2016 Dernière intervention - 17 oct. 2016 à 23:18
Ne veut rien dire!!!
Répondre
djivi38 6375Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 23 novembre 2016 Dernière intervention - 18 oct. 2016 à 00:46
Si. Ça veut dire que sur ce site, les formules de politesse sont très appréciées des bénévoles qui prennent sur leurs temps de loisir pour répondre à ceux qui posent des questions.
Répondre
Ajouter un commentaire
Utile
+2
moins plus
BONJOUR à vous aussi,

si votre fille vient juste d'emménager, c'est le propriétaire qui doit se charger de ces réparations.
En effet, l'article 6 de la loi du 6 juillet 1989 dit qu'un logement doit être mis en location << en bon état d'usage et de réparations, ainsi que tous les éléments mentionnés au contrat de location en bon état de fonctionnement>>.

De plus, un locataire a la possibilité d'apporter des modifications à l'EDL entrant pendant le 1° mois de chauffe.

Cdt.
Ajouter un commentaire
Utile
+0
moins plus
Merci pour votre réponse qui me rassure
djivi38 6375Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 23 novembre 2016 Dernière intervention - 17 oct. 2016 à 21:03
Contacts avec la proprio uniquement (pour garder des preuves) par courrier RAR (gardez copie et récépissés).
Cdt.
Répondre
Ajouter un commentaire
Utile
+0
moins plus
Qu'elles sont les modifications possibles sur EDL concernant le premier mois de chauffe?
djivi38 6375Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 23 novembre 2016 Dernière intervention - 17 oct. 2016 à 22:04
Vous demandez à votre propriétaire, en vertu de l'article 6 du 6 juillet 1989, de venir constater que tous les radiateurs ne fonctionnent pas et que vous voulez que ce soit mentionné sur l'EDL entrant, de façon à ce que ça ne vous soit pas reproché à la sortie (signature du proprio juste à côté de cette nouvelle mention). Et évidemment, vous exigez une réparation ou le changement de tous les radiateurs immédiatement.
Cdt.
Répondre
Ajouter un commentaire
Utile
+0
moins plus
Comment faire si le proprio habite loin de la location et envoie ses propres techniciens?de plus sans chauffage depuis 10 jours voire plus,peut on diminuer le prix du prochain loyer?Merci pour vos réponses très pertinentes
djivi38 6375Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 23 novembre 2016 Dernière intervention - 17 oct. 2016 à 22:39
Non, vous ne pouvez pas diminuer de vous-même le montant de votre loyer, mais vous pouvez demander à votre propriétaire de faire un geste.

"Comment faire si le proprio habite loin de la location et envoie ses propres techniciens?"
Peut-être vous pourriez scanner votre EDL pour qu'il rajoute la mention sur ces radiateurs inutilisables.
Ne payez RIEN à ces techniciens : ce sont des frais à la charge du proprio et de plus, c'est lui qui va leur commander le travail (et en France... "qui commande paye").

Cdt.
Répondre
djivi38 6375Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 23 novembre 2016 Dernière intervention - 18 oct. 2016 à 00:50
Re bonjour,
Toutes réflexions faites et comme je vous le disais dans mon post n°4, envoyez copie de votre EDL entrant par courrier RAR (gardez copie de votre courrier accompagnateur & les récépissés). Et dans votre dossier "location" gardez l'original de votre EDLe, et ajoutez-y, quand il vous reviendra, l'EDLe rectifié. Ne jetez aucun papier concernant votre location.
Cdt.
Répondre
Ajouter un commentaire
Utile
+0
moins plus
Encore mille merci pour tes vos réponses, pleine de bon sens
Cdt
djivi38 6375Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 23 novembre 2016 Dernière intervention - 18 oct. 2016 à 00:50
avec plaisir :-)
Cdt.
Répondre
Ajouter un commentaire

Les membres obtiennent plus de réponses que les utilisateurs anonymes.

Le fait d'être membre vous permet d'avoir un suivi détaillé de vos demandes.

Le fait d'être membre vous permet d'avoir des options supplémentaires.

Vous n'êtes pas encore membre ?

inscrivez-vous, c'est gratuit et ça prend moins d'une minute !

Dossier à la une