Maison alimentée par une source

Bonjour,
J'aimerais évaluer le prix d'une maison qui n'est ni reliée au réseau d'assainissement ni à l'eau courante.
La maison puise son besoin en eau dans une source et est raccordée à une fosse septique pour les eaux usées.
Par rapport à une maison qui serait de même valeur(superficie, travaux...) mais qui est raccordée à l'eau courante et au tout à l'égout, cette maison couterait elle beaucoup moins cher? Faut-il y soustraire 5, 10, 15 000 euros?