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Dépassement seuil des 23.000 €

landrezac Messages postés 67 Date d'inscription lundi 10 novembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 10 avril 2018 - 28 nov. 2016 à 21:32
flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 - 29 nov. 2016 à 20:07
Bonjour,
Je loue 2 biens en meublé et je vais cette année pour la première fois dépasser le seuil des 23.000 €, ce qui implique une fiscalité alourdie avec des charges sociales ( RSI). Puis je basculer un des 2 biens en location nue avec la fiscalité qui correspond pour rester en deçà du seuil ?
D'autre part j'ai lu que le sénat avait voté l'abaissement du seuil de 23.000 à 15.000 €, avez vous des infos.
Merci de votre réponse.

2 réponses

Réponse 1 / 2
flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 044
Modifié par flocroisic le 28/11/2016 à 22:15
bonjour

ces recettes > 23000 € dépassent vos autres revenus ?

https://www.service-public.fr/professionnels-entreprises/vosdroits/F32805

Puis je basculer un des 2 biens en location nue avec la fiscalité qui correspond pour rester en deçà du seuil ?

Dès lors que vous le louez vide et non plus meublé, vous n'avez pas le choix
location vide = revenus fonciers
location meublée = BIC
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landrezac Messages postés 67 Date d'inscription lundi 10 novembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 10 avril 2018
29 nov. 2016 à 09:00
Merci pour votre réponse, ces revenus de location sont inférieurs à mes autres revenus.
Cdt
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566 > landrezac Messages postés 67 Date d'inscription lundi 10 novembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 10 avril 2018
29 nov. 2016 à 11:07
vous n'etes donc pas LMP
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landrezac Messages postés 67 Date d'inscription lundi 10 novembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 10 avril 2018 > Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024
29 nov. 2016 à 18:29
non
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Réponse 2 / 2
flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 044
29 nov. 2016 à 20:07
Comme les recettes de vos meublés restent < à vos autres revenus, vous restez non professionnel.
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