Résiliation du bail par le locataire [Résolu]

Mamoune - 10 déc. 2016 à 14:15 - Dernière réponse : Valenchantée 15827 Messages postés samedi 8 octobre 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 8 décembre 2017 Dernière intervention
- 10 déc. 2016 à 16:45
J'espère quitter l'appartement que j'occupe, en tant que locataire, le 31 mars 2017.
A quelle date dois-je adresser ma lettre de résiliation : dès aujourd'hui ou le 31 décembre 2016 ?
(3 mois préavis)
Si j'envoie ma lettre de résiliation avant le 31/12/2016 (recommandée avec AR), puis-je préciser dans la lettre que je ne pourrai pas quitter l'appartement avant le 31 mars 2017 ?
Merci par avance de vos commentaires.
Mamoune
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8 réponses

Répondre au sujet
Valenchantée 15827 Messages postés samedi 8 octobre 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 8 décembre 2017 Dernière intervention - 10 déc. 2016 à 14:39
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Bonjour,

Vous l'envoyez quand vous voulez et vous partez quand vous voulez. Votre seule obligation, c'est de payer le loyer pendant la période de préavis, qui commence au moment où le bailleur reçoit votre congé.

Cdlt
Cette réponse vous a-t-elle aidé ?  
Merci pour votre réponse Valenchantée. Si le bailleur reçoit la lettre de résiliation du bail le 15 décembre 2016, la fin du préavis sera le 15 mars 2017 OU puis-je préciser dans la lettre que le 31 mars 2017 serait la date souhaitée. Peut-il refuser ?
Par avance merci
Mamoune
Valenchantée 15827 Messages postés samedi 8 octobre 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 8 décembre 2017 Dernière intervention - 10 déc. 2016 à 16:45
non car la loi vous demande de donner votre congé au moins 3 mois avant votre départ mais rien ne vous empêche de donner congé 6 mois avant votre départ ... ou trois mois et demi !

Dans ce cas là, il faut donc juste préciser la date de départ qui, de fait, sera aussi la date de fin de préavis.
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djivi38 14269 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 11 décembre 2017 Dernière intervention - 10 déc. 2016 à 14:46
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Bonjour,

et pour compléter les bonnes réponses de doris et de Valenchantée, si votre propriétaire trouve à louer à un nouveau locataire dans la période qui se situe entre votre départ et la fin de votre préavis, supposons qu'il reloue le 10 février 2017, vous n'aurez à payer votre loyer+charges que jusqu'au 9 février 2017.

Cdt.
Merci DJIVI38. Je ne serai pas "prête" à partir avant le 31 mars 2017. Le bailleur peut-il m'obliger à partir avant cette date ?
Bien à vous
Mamoune
djivi38 14269 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 11 décembre 2017 Dernière intervention > Mamoune - 10 déc. 2016 à 15:32
"peut-il m'obliger à partir avant cette date ? "

Non, à condition, comme dit par doris33, que vous écriviez bien dans votre courrier R+AR de votre congé que vous voulez partir le 31 mars 2017.
Profitez de ce courrier pour proposer un créneau horaire pour faire l'EDL sortant et restituer les clés ce 31 mars 2017.
Cdt.
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doris33 39555 Messages postés jeudi 14 février 2013Date d'inscriptionContributeurStatut 11 décembre 2017 Dernière intervention - 10 déc. 2016 à 14:30
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Bonjour

Il n'est pas trop tôt pour résilier le bail, le principal étant de bien préciser la date de fin de bail souhaitée.
Merci doris33. Votre réponse est claire. Bien à vous
Mamoune
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