taxe d'habitation et chambre chez l'habitant.

Question

Bonjour, 
j'aurais aimer avoir un renseignement svp:
 Lorsque quelqu'un loue une chambre chez l'habitant et en fait sa résidence principale, le locataire n'a pas de taxe d'habitation, mais le propriétaire lui paye la sienne puisque s'est son logement. Mais le fait d'avoir ce locataire qui travaille à temps plein (il se fait environ 1350 euros net par mois) ne risque pas de faire augmenter la taxe d'habitation du bailleur?
Merci d'avance pour vos réponses.

flocroisic · Accepted Answer

Bonjour

Il sera effectivement tenu compte des revenus  du locataire, le revenu fiscal de ce dernier etant > 10708 € et le logement considéré  ne fornant qu'une seule entité. 
Cela ne joue que si habituellement  vous etes exonéré  de taxe d'habitation  ou beneficiez du plafonnement  en fonction  du revenu

la01 · Answer

Bonjour,
D'après moi, les salaires du locataire rentrent dans le calcul de la taxe d'habitation du propriétaire... A vérifier auprès du services des impôts, mais j'en suis quasi sûre.
La règle de la taxe d'habitation est qu'elle est due par le locataire/ou propriétaire, pour le logement qu'ils occupent au 1er janvier.

princebleu · Answer

Bonjour,
j'en ai bien peur moi aussi, pour le coup est la rentabilité car le taux au m2 est plafonner à 134 euros à l'année ce qui n'est pas énorme mais si en plus la taxe d'habitation augmente à cause du locataire je n'en vois plus l'intérêt...

Scarlen4531 · Answer

J'aurai plutôt dit que non, puisque ce sont les revenus du foyer fiscal qui sont pris en compte pour le calcul de la TH. Le locataire n'est pas sur le foyer fiscal du propriétaire, je ne vois pas pourquoi la base de calcul serait changée. 
A vérifier mais ça me paraît logique
Bonne soirée

Taxe d'habitation et chambre chez l'habitant.

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