Intervention serrurier pour ouverture porte

Question

Bonjour, je reçois une facture d'un artisan qui est intervenu chez mon locataire . Ce dernier, loue l'appartement depuis 4 ans. La serrure de l'entrée avait du mal à  s'ouvrir elle était grippée.  Je lui ai demandé de mettre du degripant pour faciliter l'ouverture, ce qui n'a pas été fait. Résultat il s'est retrouvé bloqué à l'intérieur du logement . Le serrurier me facture l'ouverture de la porte, le changement de la serrure et la.main d'oeuvre. Est ce que je dois régler? L'ouverture de porte est-elle à ma charge dans ces conditions.  Cordialement

Misha-d'ok · Accepted Answer

Bonjour,
Est ce que je dois régler?
Si le locataire a fait intervenir sans votre accord le serrurier, la facture est a sa charge.
Mais rien ne vous empêche de payer l'intégralité ou une partie.

Boiteadidi · Answer

Comme le propriétaire doit assurer le clos et le couvert je pensais être obligé de régler le changement de serrure. Si le locataire ne règle pas tout ou partie de la facture quel est le recours pour l'artisan? Cordialement

Rochat1 · Answer

Bonjour,
Je serais moins affirmatif que Misha-d'oc. En effet il est précisé :
il s'est retrouvé bloqué à l'intérieur du logement .
Dans cette situation, pensez-vous qu'il est très facile et urgent de prévenir le propriétaire ? La première réaction compréhensible est de faire en sorte de pouvoir être libéré.....! Dans ce cas, il faut solliciter un spécialiste, ensuite on avisera...! Le propriétaire mentionne également : 
La serrure de l'entrée avait du mal à s'ouvrir elle était grippée.
Ce qui prouve que le bailleur était avisé du problème, donc aurait dû agir en conséquence, mais ne l'a pas fait. On peut donc admettre que la serrure était usagée et devait être changée par le propriétaire, cela va se soi. 
Je lui ai demandé de mettre du degripant pour faciliter l'ouverture, ce qui n'a pas été fait. 
Comment le propriétaire peut prouver cette affirmation ? 
Personnellement, à la place du locataire, je refuserais de payer la facture. On ne peut pas tout demander à un locataire....! 
Cdlt.

Poisson92100 · Answer

il aurait pu essayer débloquer en mettant du graphite avant de faire forcer...
pour moi vous n'avez pas à payer. laissez le se démerder avec son artisan (à la rigueur proposez 50/50 oralement)- artisan qui juridiquement ne peut rien vous demander
S'il vous assigne je pari qu'il avouera devant le juge que vous lui aviez dit de mettre du dégrippant etc, donc reconnaitre son mauvais entretien

Intervention serrurier pour ouverture porte

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