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Litige etat des lieux

Résolu
kousmine Messages postés 9 Date d'inscription mercredi 28 décembre 2016 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2017 - 25 janv. 2017 à 18:10
kousmine Messages postés 9 Date d'inscription mercredi 28 décembre 2016 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2017 - 26 janv. 2017 à 10:23
bonjour
lors de l'état des lieux de sortie,le propriètaire prétend un manque d'entretien(,qui n'est d'ailleurs pas justifié,car l'appartement est rendu propre ) et veut compter 150€ par année d'occupation du logement soit 10 ans.Il réclame donc 1500€ et veut de plus retenir la caution de 1200€ ! quel recours? A qui s'adresser pour défendre mes droits ?

3 réponses

Réponse 1 / 3
DorisOups Messages postés 18069 Date d'inscription mardi 19 novembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2017 4 235
25 janv. 2017 à 18:12
bonjour
que dit EXACTEMENT l'EDL de sortie ?
de toute façon il ne peut rien vous facturer de cette marnière
il doit vous présenter des devis justifiant le prix de le remise en étatt
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kousmine Messages postés 9 Date d'inscription mercredi 28 décembre 2016 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2017
25 janv. 2017 à 18:25
merci pour votre réponse.Je comprends qu'il doit justifier sa réclamation par devis,mais il a réclamé cette somme avant de faire l'état des lieux de sortie,il s'est ensuite mis en colère après notre refus d'accepter de payer et n'a pas fait l'état des lieux,il est parti et a pris les clés.Que faire?
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DorisOups Messages postés 18069 Date d'inscription mardi 19 novembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2017 4 235 > kousmine Messages postés 9 Date d'inscription mercredi 28 décembre 2016 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2017
25 janv. 2017 à 18:31
vous lui écrivez immédiatement en LRAR en lui réclamant votre dépot de garantie dans le mois réglementaire
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Energizor Messages postés 25556 Date d'inscription vendredi 18 mars 2011 Statut Modérateur Dernière intervention 17 avril 2024 19 084
25 janv. 2017 à 18:36
"Il n'a pas fait l'état des lieux"
Génial pour vous !

Pas d'état des lieux de sortie = logement rendu dans le même état que lors de l'entrée dans le logement.

Comme le préconise DorisOups, "vous lui écrivez immédiatement en LRAR en lui réclamant votre dépot de garantie dans le mois réglementaire"
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kousmine Messages postés 9 Date d'inscription mercredi 28 décembre 2016 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2017 > DorisOups Messages postés 18069 Date d'inscription mardi 19 novembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2017
25 janv. 2017 à 18:44
Merci de votre prompte réponse,je vais procéder ainsi selon votre conseil,mais c'est un drôle de type malhonnête,pour la restitution de la caution je m'inquiète.
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kousmine Messages postés 9 Date d'inscription mercredi 28 décembre 2016 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2017 > Energizor Messages postés 25556 Date d'inscription vendredi 18 mars 2011 Statut Modérateur Dernière intervention 17 avril 2024
25 janv. 2017 à 18:49
merci à vous d'avoir répondu,votre réponse coincide avec celle de DorisOups,je vais utiliser votre argument:
pas d'état des lieux de sortie,donc logement rendu dans le même état que lors de l'entrée dans le logement.
Il a mal joué.
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Réponse 2 / 3
kousmine Messages postés 9 Date d'inscription mercredi 28 décembre 2016 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2017
26 janv. 2017 à 10:15
bonjour

suite à mon litige au sujet de l'etat des lieux de sortie,je voulais encore savoir si en cas de trous non rebouchés ,il faut refaire la tapisserie,et savoir si la caution couvre les frais de rénovation.?
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 699
26 janv. 2017 à 10:19
BOnjour kousmine,
vous lisez les messages ???? PAS EDL SORTIE = AUCUNE RETENUE POSSIBLE.
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Réponse 3 / 3
kousmine Messages postés 9 Date d'inscription mercredi 28 décembre 2016 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2017
26 janv. 2017 à 10:23
Merci de votre réponse,je voulais juste en être sure.
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