Hypothéquer pour un prêt bancaire en étant qu'usufruitier

NICOPAT23 Messages postés 4 Date d'inscription lundi 30 janvier 2017 Statut Membre Dernière intervention 31 janvier 2017 - 31 janv. 2017 à 10:05
Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 - 1 févr. 2017 à 09:39
Bonjour,

J'aimerai savoir si je peux hypothéquer ma maison afin de couvrir un prêt bancaire, sachant que cette maison je n'en ai que l'usufruit suite à une donation à mon fils?
Merci

1 réponse

Rochat1 Messages postés 12855 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 11 avril 2024 5 938
31 janv. 2017 à 10:12
Bonjour,

Vous ne pouvez pas hypothéquer un bien foncier qui ne vous appartient pas ! Le propriétaire ou plutôt le nu-propriétaire étant votre fils, la maison n'est plus la vôtre.

Cdlt.
2
NICOPAT23 Messages postés 4 Date d'inscription lundi 30 janvier 2017 Statut Membre Dernière intervention 31 janvier 2017
31 janv. 2017 à 10:15
merci
Et si mon fils se porte garant pour mon prêt et lui hypothéque la maison est-ce possible de possible d'emprunter sans assurance emprunteur? D'autant que je suis à la retraite.
0
Rochat1 Messages postés 12855 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 11 avril 2024 5 938 > NICOPAT23 Messages postés 4 Date d'inscription lundi 30 janvier 2017 Statut Membre Dernière intervention 31 janvier 2017
31 janv. 2017 à 10:21
Aucune banque ne prête sans assurance, surtout à un retraité, alors qu'il n'y a pas obligation d'en souscrire une. Les banques sont tellement frileuses qu'elles agissent outre les lois. Mais cela ne vous empêche pas d'essayer....!
0
Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 567
31 janv. 2017 à 16:46
votre fils peut faire le pret mais pas vous
désolé

c'est pour quoi le prêt et combien ?
0
NICOPAT23 Messages postés 4 Date d'inscription lundi 30 janvier 2017 Statut Membre Dernière intervention 31 janvier 2017 > Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024
31 janv. 2017 à 18:13
Bonsoir,

Merci de votre réponse. Le prêt est fait pour acheter un appartement. Il me manque environ 70000€.
0
NICOPAT23 Messages postés 4 Date d'inscription lundi 30 janvier 2017 Statut Membre Dernière intervention 31 janvier 2017 > Rochat1 Messages postés 12855 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 11 avril 2024
31 janv. 2017 à 18:18
Bonsoir pensez vous qu'aucun organisme me prêtera?
0