location en non meubléRésolu

Question

Bonjour, 
Je loue un studio en "non meublé". Néanmoins, ce studio contient un réfrigérateurqui n'est pas explicitement mentionné dans le bail mais qui apparaît dans l'état des lieux. Ce réfrigérateur vient de tomber en panne. Suis-je tenu de le remplacer ? 
L'agence par laquelle je loue le studio prétend que oui mais je suis septique car le studio n'est pas loué en tant que meublé et le réfrigérateur n'apparaît pas dans le bail. L'agence justifie le remplacement en disant que le frigo était là lors de l'état des lieux, donc en tant que propriétaire je dois le remplacer .
Qu'en pensez-vous?
Merci pour votre aide.
Cordialement

Rochat1 · Answer

Bonjour,
le frigo était là lors de l'état des lieux
Soyez plus précis, ce réfrigérateur est-il mentionné dans l'EDLE ?
S'il l'est, alors oui, ce matériel étant usagé (je suppose), vous devez le remplacer. S'il n'apparaît pas, alors non, vous n'êtes pas censé le remplacer. 
Cdlt.

crristal · Answer

Bonjour,
Effectivement le frigo est bien mentionné dans l'état des lieux, c'est bien comme ça qu'il fallait le comprendre.
Merci pour votre réponse. Vous confirmez ce que m'a dit l'agence.
Cordialement

Location en non meublé

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