Sci familiale soumis à l'impot au revenu

je possède 30% de parts dans une SCI familiale au capital de 1000 euros qui possède une maison d'habitation d'environ 300 000 euros
je voudrai racheter 20 % des parts pour obtenir 50% de la SCI.
Qu'elle est la solution la plus appropriée financièrement: racheter 20% des parts(ce qui va occasionner des frais) ou bien effectuer des travaux de l'ordre de 20% et avoir cette facture en compte courant.
merci de votre expertise