Achat en sci: Loyers perçus avec apports différents
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jeudi 2 mars 2017
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Utilisateur anonyme - 3 mars 2017 à 08:50
Utilisateur anonyme - 3 mars 2017 à 08:50
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1 réponse
Utilisateur anonyme
3 mars 2017 à 08:50
3 mars 2017 à 08:50
Bonjour,
Avec votre associé, vous serez à 50/50 au niveau des parts sociales qu'à la condition d'avoir fait chacun le même apport à la SCI car les parts sociales sont réparties en fonction des apports.
Le crédit de la SCI (et non un crédit avec votre associé) n'est pas un apport.
Vous recevrez bien des revenus proportionnellement à vos apports.
Mais, même si vous avez 50 % des parts sociales, vous ne pouvez pas "retirer la moitié des revenus locatifs de la SCI" sur votre compte.
C'est la SCI qui perçoit les loyers et la SCI a des charges (taxe foncière, mensualités de prêt, frais de copropriété, ...). Les associés réunis en assemblée générale répartissent les bénéfices à la fin de l'exercice.
Cordialement
Avec votre associé, vous serez à 50/50 au niveau des parts sociales qu'à la condition d'avoir fait chacun le même apport à la SCI car les parts sociales sont réparties en fonction des apports.
Le crédit de la SCI (et non un crédit avec votre associé) n'est pas un apport.
Vous recevrez bien des revenus proportionnellement à vos apports.
Mais, même si vous avez 50 % des parts sociales, vous ne pouvez pas "retirer la moitié des revenus locatifs de la SCI" sur votre compte.
C'est la SCI qui perçoit les loyers et la SCI a des charges (taxe foncière, mensualités de prêt, frais de copropriété, ...). Les associés réunis en assemblée générale répartissent les bénéfices à la fin de l'exercice.
Cordialement