Droit du président du conseil syndical

Question

Bonjour,
Le système de minuterie a été supprimé au profit d'un détecteur de mouvements qui a pour effet d'être continuellement allumé. Une partie des résidents sont mécontents.
J'ai contesté ces travaux et le syndic affirme qu'il est dans son droit car ce sont des travaux de maintenance et d'entretien.
Est-ce que le président du conseil syndical (sans avoir consultés les membres, dont je fais partie) et notre syndic ont le droit de changer le système d'éclairage du local poubelles ? Ces travaux ne doivent-ils par être votés avec l'article 25?
Merci de votre retour.

rambouillet41 · Answer

Bonjour,
Même si l'idée est bonne, il n’empêche que ni le syndic, ni le CS ne peuvent prendre cette initiative.
Au besoin, l'AG peut refuser cette dépense et dans ce cas, en théorie, le syndic y serait de sa "poche".

Poisson92100 · Answer

quel e CS change de président !

Thalie · Answer

Bonjour Emma 
Pardon pour cet aparté.
On s'intéresse à ce système pour la cour à poubelles, mais pourquoi cela reste t-il constamment allumé chez vous ?
Merci.
Cordialement.

Emmapapillon · Answer

Bonjour Thalie,
Notre local poubelles n'a pas besoin d'être éclairé dans la journée, donc une minuterie pour le soir était idéale contrairement au détecteur de mouvements qui s'allume à chaque fois que quelqu'un entre dans le local et dans une copropriété importante le système n'a pas le temps de s'éteindre.

rambouillet41 · Answer

donc une minuterie pour le soir était idéale contrairement au détecteur de mouvements qui s'allume à chaque fois que quelqu'un entre dans le local
Soit vous n'avez pas pris le bon détecteur de mouvement, soit il est mal réglé : en effet, dans la majorité des cas, ces détecteurs ont un bouton de réglage de la luminosité à partir de laquelle il entre en jeu. Nous avons cela dans des halls d'entrée, idem pour des éclairages extérieurs, etc....

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