Amenagement d'une cuisine intégrée par le proprietaire

Bonjour,
Ma mère de 89 ans de santé fragile vient d'être informée par courrier simple que son propriétaire souhaite aménager une cuisine intégrée dans le T2 qu'elle loue, et lui demande de surcroit de bien vouloir déplacer les meubles actuels de la cuisine dans les autres pièces, nous parlons d'un espace restreint, déjà assez encombré et il n'est pas envisageable de déménager les meubles d'une pièce à l'autre, est-ce que mère est obligé d'accepter ces travaux? ma mère à la réception de ce courrier est complètement déphasée, ne cesse de pleurer. Quel est le recours de ma mère? d'autre part nous nous interrogeons sur les intentions de la propriétaire, si elle est en droit d'effectuer les travaux, peut-elle demander une augmentation de loyer?

Je vous remercie par avance de l'attention que vous porterez à mon mail,
Cordialement