Vice de consentement ; fosse septique ?

Bonjour,

je suis aujourd'hui très embêtée

les faits :
en juillet il m a été adressé un CR de visite datant de 2010 où il était demandé de faire des travaux de mise aux normes
j'ai réclamé à plusieurs reprises le CR de contre visite avant vente.
j'ai plusieurs mails dans lequel j'ai bien stipulé qu'en l'absence de mise aux normes je n'achèterai pas le bien et il m'a été assuré qu'il n'y avait pas de problème
finalement 3 semaines avant la signature de l'acte authentique le CR tombe : fosse pas aux normes, matériaux inadaptés, à refaire
je suis fumasse mais ne peut plus faire marche arrière en me disant, bon au pire je la referai dans 5 ans (même si la loi impose une réfection dans l'année)

sauf que la fosse est non seulement non conforme mais dysfonctionne

Puis je me retourner vers le vendeur voire le mandataire pour vice de consentement ? je ne souhaite pas casser la vente mais seulement avoir au moins 50% des travaux de rénovation de prix en charge... le cas échéant quelle saisine faire ? un avocat ? directement le TA ?

Merci de votre aide