Loyer revision [Résolu]

claireaure 5 Messages postés jeudi 27 octobre 2016Date d'inscription 5 avril 2017 Dernière intervention - 5 avril 2017 à 21:17 - Dernière réponse : Poisson92100 21828 Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 23 janvier 2018 Dernière intervention
- 9 avril 2017 à 20:03
Bonjour, je dois réviser le loyer de ma locataire et j'ai bien compris le calcul.
Exemple : 750( hors charges) X nouvel indice 1645 : 1629 = 757.36 euros
donc 7,36 euros d'augmentation

Voici mes questions:
1ere: doit on bien prendre les prix du loyer nu sans les charges?


2éme : le résultat de 7.36 euros est ce par mois? ou pour une année?

Merci pour votre réponse.
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8 réponses

Répondre au sujet
Poisson92100 21828 Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 23 janvier 2018 Dernière intervention - 6 avril 2017 à 12:38
0
Utile
c'est un bail commercial signé avant 2014 ?
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djivi38 14941 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 23 janvier 2018 Dernière intervention - 7 avril 2017 à 00:30
0
Utile
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bonsoir,

SI la révision annuelle du loyer est mentionnée sur le contrat de location pour une habitation résidence principale, la révision se fait soit à la date mentionnée sur le contrat sur le contrat soit, plus généralement, à la date anniversaire du contrat de location.
1ère : oui, loyer hors charge
2ème : par mois.

SI la révision du loyer n'est pas prévue dans le contrat de location, le loyer ne sera pas révisé pendant toute le durée du bail.

Cdt.

Poisson92100 21828 Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 23 janvier 2018 Dernière intervention - 9 avril 2017 à 19:33
euh en commercial la révision triennale reste possible
djivi38 14941 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 23 janvier 2018 Dernière intervention > Poisson92100 21828 Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 23 janvier 2018 Dernière intervention - 9 avril 2017 à 19:46
bonjour Poisson,
mais j'ai bien spécifié, et même souligné, que je parlais de location pour une habitation résidence principale...
Cdt.
Poisson92100 21828 Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 23 janvier 2018 Dernière intervention > djivi38 14941 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 23 janvier 2018 Dernière intervention - 9 avril 2017 à 19:49
bonjour dviji...

"1645"

comme elle indice sur l'indice ICC du cout de la construction cela ne peut être qu'un bail commercial antérieur à 2014 et non renouvelé depuis !!!
djivi38 14941 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 23 janvier 2018 Dernière intervention > Poisson92100 21828 Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 23 janvier 2018 Dernière intervention - 9 avril 2017 à 19:57
Oups ! Merci Poisson.
Poisson92100 21828 Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 23 janvier 2018 Dernière intervention > djivi38 14941 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 23 janvier 2018 Dernière intervention - 9 avril 2017 à 20:03
c'est un plaisir
bon dimanche
Commenter la réponse de djivi38
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Utile
Je vous remercie, vous m'avez bien aidée.
Commenter la réponse de cleor
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