Aucune nouvelle de la locataire

Bonjour,
Ma locataire a donné sa dédit au 8/02/2017 pour un départ au 8/03/2017. Elle est partie sur Paris. N'ayant plus de nouvelle d'elle, la régie lui a donné rendez-vous le 24/03/2017 pour l'état des lieux. La locataire n'est pas venue au rendez-vous. Après avoir des difficultés pour la joindre, la régie lui a demandé de leur faire parvenir les clefs de l'appartement. Or, à ce jour, nous n'avons aucune nouvelle de la locataire. Nous souhaitons évidemment prendre possession de notre appartement. La régie nous propose d'engager une procédure d'expulsion : huissier, avocat, etc... ce qui va nous engendrer des frais et une attente de plusieurs mois si j'en crois les écrits sur le net... Heureusement, j'ai contracté une assurance pour loyers impayés.
Ma question : du fait que c'est la locataire qui a donné sa dédit pour partir, pour moi ce n'est pas une expulsion puisqu'elle a déménagé mais une reprise de mon bien, et je voulais savoir si la procédure était la même que pour une expulsion ?
Merci par avance pour votre réponse,
Cordialement
gisbru