Déclaration des travaux d'un locatif
cougnaan
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19 avril 2017 à 09:34
roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 - 21 avril 2017 à 10:57
roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 - 21 avril 2017 à 10:57
A voir également:
- Déclaration des travaux d'un locatif
- Déclaration préalable de travaux pdf - Guide
- Formulaire déclaration impôts 2023 pdf - Guide
- Déclaration circonstanciée modèle - Guide
- Mur mitoyen travaux sans accord - Guide
- Réception des travaux et paiement du solde - Guide
2 réponses
Poisson92100
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19 avril 2017 à 09:54
19 avril 2017 à 09:54
Bonjour
Si vous déposés une déclaration au réel (2044) vous pouvez déduire les travaux l'année de leur paiement
Vous pouvez donc
- rectifier votre déclaration de 2015
- inclure dans celle de 2016 la partie payée en 2016
Compte tenu du délais pour la mise en location (de fin 2015 à sept 2016) il vous faut garder ce qui justifie ce délais (preuve que le bien n'a pas été utilisé par vous, annonces déposées...)
Si vous déposés une déclaration au réel (2044) vous pouvez déduire les travaux l'année de leur paiement
Vous pouvez donc
- rectifier votre déclaration de 2015
- inclure dans celle de 2016 la partie payée en 2016
Compte tenu du délais pour la mise en location (de fin 2015 à sept 2016) il vous faut garder ce qui justifie ce délais (preuve que le bien n'a pas été utilisé par vous, annonces déposées...)
Merci de votre réponse.
Pour ce qui est de rectifier la déclaration de 2015 : c'est possible ? Comment ?
Cordialement,
Pour ce qui est de rectifier la déclaration de 2015 : c'est possible ? Comment ?
Cordialement,
Poisson92100
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19 avril 2017 à 10:53
19 avril 2017 à 10:53
"rectifier la déclaration de 2015 : c'est possible ? "
oui puisque je vous le dit (c'est non prescrit)
vous procédez par courrier papier avec une lettre explicative
oui puisque je vous le dit (c'est non prescrit)
vous procédez par courrier papier avec une lettre explicative
flocroisic
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Poisson92100
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20 avril 2017 à 21:08
20 avril 2017 à 21:08
Encore fait il qu'une 2044 ait été déposé.
Si en micro foncier, ne peut le remplacer pour le réel qui est une option.
Si en micro foncier, ne peut le remplacer pour le réel qui est une option.
Poisson92100
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21 avril 2017 à 09:51
21 avril 2017 à 09:51
tout a fait
La législation juridique et financière évolue en permanence...
21 avril 2017 à 10:57
Sauf que les annonces ne sont déposées que quand les ravaux sont terminés ou presque.
La recherche effective du locataire n'est pas une condition qui peut priver du bénéfice de la déduction des travaux. Il suffit que ceux ci aient été engagés dans le but de louer, et que la recherche commence dès que la location peut effectivement être envisagée.
Vous pouvez aussi obtenir des dégrèvements de TF par voie de réclamation, pendant la période de vacance si, notamment, celle ci a duré de manière continue plus de 3 mois consécutifs.