Bail d'habitation

E-lo - 19 avril 2017 à 21:24 - Dernière réponse : djivi38 14231 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 11 décembre 2017 Dernière intervention
- 19 avril 2017 à 23:35
Bonjour,

je me permets de venir vers vous concernant un bail d'habitation.
Un bail d'habitation peut il être résilier par une seule partie c'est à dire un des conjoint ? (en sachant que les locataires sont un couple marié)
Dans quelle condition le cautionnaire peut il se rétracter ?
par avance merci de votre réponse
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1 réponse

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djivi38 14231 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 11 décembre 2017 Dernière intervention - 19 avril 2017 à 23:35
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Utile
bonsoir,

oui, une seule personne d'un couple peut parfaitement donner son congé (et l'autre vouloir rester dans le logement), tout en respectant le préavis adéquat bien sûr.
Le bailleur conserve le DG = Dépôt de Garantie jusqu'au départ du locataire restant : à eux de s'arranger entre eux.
Vous ferez l'EDL sortant (état des lieux) avec le locataire restant quand il partira.
La caution (même si c'est un parent du locataire partant) restera caution tout le temps indiqué dans le contrat de cautionnement : relisez-le.

Cdt.
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