Fin de bail précaire-préavis à respecter

Bonjour,
Titulaire d'un bail précaire de 26 mois, terminé depuis plus d'un an, je quitte cet atelier pour un autre plus grand. La propriétaire me dit que j'ai quand même les trois mois de préavis à respecter et donc qu'elle ne me rendra pas ma caution qui est de trois mois ?
Est-ce légal ?
je lui ai demandé de renouveler mon bail à la fin de celui-ci, elle m'a dit que ce n'était pas grave, que je pouvais rester.
En vous remerciant
cordialement