Vétusté dans logement meublé

Bonjour,

Je viens de quitté un appartement meublée que j'ai occupé durant 2 ans.
A mon arrivée j'étais à ce moment la intérimaire et donc très compliqué de trouver un logement dans cette région (Annemasse).
Ma propriétaire m'a fait confiance et m'a loué le bien. Nous avons fait l'EDL , j'avais remarqué des tâches incrustés dans le matelas mais vue ma situation je ne pouvais pas me permettre de demander à le changer par contre je lui ai fait la remarque à l'oral donc pas noté dans la fiche d'EDL.

A l'EDL de départ , le matelas est toujours dans le même état (taches incrustés)... la propriétaire l'a finalement noté et du coup me retire de la caution le coût d'un matelas neuf .

Mes questions sont : a-t-elle le droit de me retiré de la caution le prix du matelas ?
Le matelas fait-t-il parti du matériel vétuste ? ca fait maintenant bientôt 1 mois et demi que j'ai quitté le logement et ma propriétaire ne m'a toujours pas remboursé ma caution, Est-ce normal ?

Merci pour vos réponse...