Evaluation après succession pour vente ultérieure.

Bonjour,

Mon épouse est décédée en janvier 2017 (sans autre héritier que moi-même)
Elle avait reçu en héritage, en 1998, une résidence secondaire de la part d'une tante

Je ne paie pas de droits de succession sur l'héritage entre conjoints

Ma question : Si un jour je vends cette résidence secondaire, à partir de quand le Fisc évaluera-t-il la plus value, si il y en a une ?
Est-ce à partir de l'héritage de 1998, ou de l'héritage entre conjoint en 2017 ?
Vaut-il mieux que (étant donné les travaux effectués par mon épouse et moi) je fasse une évaluation élevée de cette résidence, ou au contraire l'évaluer à une valeur moindre