Précédents propriétaires habitent l'appartement

Question

Bonjour à tous!

Mon tout premier poste ici et je n'ai pas vu ce sujet donc j'espère etre bien la premiere autrement please dites moi ou chercher :-)

Je souhaite acheter un appartement aux encheres avec mon mari. Cet appartement est occupé par les précédents propriétaires pour le moment. Bien sur il n'y a aucun bail ou quoique ce soit. L'appartement a ete saisi.

Mon mari et moi voulons acheter cet appartement pour y vivre. Comment doit on s'y prendre? Combien de temps doit on leur laisser avant de partir? Peut on leur réclamer un loyer le temps ou ils vivent dans cet appartement?
Je me demande comment on pourra gérer ca si on emporte la vente car nous ne voulons pas nous retrouver dans la situation ou nous ne pouvons plus payer parce qu'on doit assumer un credit et un loyer... Ca ferait quand meme beaucoup. Petite precision, dans cet appartement ils sont 3, un couple et un enfant qui doit etre ado. De notre coté couple avec un bébé. (Peut etre que le fait d'avoir des enfants peut compliquer le procédure je ne sais pas mais je préfère préciser)

Merci pour votre aide!!!
Valou

kasom · Answer

bonjour

c'est toute la joie des ventes aux enchères: on fait une bonne affaire sans absolument aucune certitude

dans votre cas, ça peut durer deux avant une éventuelle expulsion

conclusion: évitez d'acheter un bien habité

Paris... · Answer

Bonjour,

Renseignez-vous auprès du Notaire ou du Bureau du Commissaire Priseur pour connaître la situation exacte à savoir si l'appartement qui sera vendu aux enchères sera vendu vide ou occupé par des locataires.

Cordialement.

Poisson92100 · Answer

Bonjour
Avez vous déjà assisté à ce type de vente ?

Sur l'affiche de vente aux enchères est indiqué l'endroit ou consulter le cahier des charges et les modalités de visite


Attention quand même :
- aux enchères aucune conditions suspensive de prêt 
- on achète en l'état
- la mise a prix (MAP) est fixé par rapport aux dettes des entrepreneur...ce qui ne préjuge pas du prix final


Si vous voulez enchérir il faut d'une part passer par un avocat d'autre part avoir un cheque de banque du montant dit de la consignation (en général 10% de la MAP)

Précédents propriétaires habitent l'appartement

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