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ginto5
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7 juin 2017 à 18:30
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Bonjour,
Exact !
Dès que vous dépassez 150 m2, il faut avoir recours à un architecte.
Exact !
Dès que vous dépassez 150 m2, il faut avoir recours à un architecte.
Josh Randall
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7 juin 2017 à 20:07
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Bonjour
A vérifier mais je ne suis pas certain que le recours à architecte soit obligatoire dans ce cas précis. En effet le projet de surélévation crée une surface de plancher de 35 m².
Si cela nécessite une déclaration préalable, le recours à archi ne me paraît pas obligatoire.
A vérifier mais je ne suis pas certain que le recours à architecte soit obligatoire dans ce cas précis. En effet le projet de surélévation crée une surface de plancher de 35 m².
Si cela nécessite une déclaration préalable, le recours à archi ne me paraît pas obligatoire.
ginto5
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7 juin 2017 à 20:38
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C'est la surface totale (existante + extension) qui est considérée.
Josh Randall
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7 juin 2017 à 22:10
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Je sais bien mais comme il est possible que le projet nécessite simplement le dépôt d'une déclaration préalable le recours à architecte ne serait pas obligatoire puisque celui-ci n'est requis que dans le cadre du permis de construire
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merci pour ces infos, a savoir si il prenne en compte la surface du garage en compte, a ce niveau je serai bloqué.
Josh Randall
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8 juin 2017 à 09:53
8 juin 2017 à 09:53
J'ai vérifié mes informations et j'ai trouvé ceci, émanant de la DDT de mon département : un projet normalement soumis à déclaration préalable dont la surface de plancher franchit le seuil de 150 m² doit faire l'objet d'une demande de permis de construire avec recours à architecte.
A vérifier auprès de la DDT de ton département...
A vérifier auprès de la DDT de ton département...
oui josh effectivenment jai eu confirmation le recours a l archi nest pas necessaire car mon garage ou garage accoller n est pas comptabiliser dans la surface de plancher ni habitable .
voila il y a plus qua
merci
voila il y a plus qua
merci
ginto5
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8 juin 2017 à 16:00
8 juin 2017 à 16:00
Bonjour,
Excusez, mais je ne comprends plus...
Vous écrivez : "surface habitable hors garage 115m2"
Or, 115 m2 + 35 m2 d'extension prévue = 150 m2 !!!
Excusez, mais je ne comprends plus...
Vous écrivez : "surface habitable hors garage 115m2"
Or, 115 m2 + 35 m2 d'extension prévue = 150 m2 !!!
Josh Randall
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8 juin 2017 à 17:18
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Attention, ne pas confondre surface de plancher (SDP) et surface habitable.
Ici le projet est constitutif de surface de plancher.
Or, pour calculer la SDP, on prend tout ce qui est clos et couvert et l'on ôte notamment la surface de stationnement
Ici le projet est constitutif de surface de plancher.
Or, pour calculer la SDP, on prend tout ce qui est clos et couvert et l'on ôte notamment la surface de stationnement