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Avertir mon locataire d'une mise en vente de mon appartement.

Posez votre question Loulette23 1Messages postés jeudi 13 juillet 2017Date d'inscription 13 juillet 2017 Dernière intervention - Dernière réponse le 14 juil. 2017 à 13:33 par Poisson92100
Bonjour,

Je suis propriétaire d'un appartement qui est loué.
La fin de bail est prévue pour début 2019, je souhaite commercer la commercialisation.

Je dois avertir mon locataire de mon désire de vendre par conséquent lui envoyer le prix de vente et lui donner la priorité.

Avez-vous un courrier type en AR?
Dois-je lui envoyer une estimation?
Il est préférable de mandater un huissier?

Merci pour votre retour.

Laurence.
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bonjour,
vous pouvez envoyer un courrier suivant le modèle ci-dessous
http://droit-finances.commentcamarche.net/faq/3165-conge-pour-vente-modele-de-lettre-type-au-locataire
mais cela ne sert a rien de le mettre en vente maintenant, sachant que le locataire doit vous donner une réponse dans les 2 premiers mois du préavis que vous allez lui donner 6 mois avant le terme du bail. C'est seulement APRES avoir refuse l'achat que vous pourrez faire les visites.

par contre vous pouvez aussi vendre occupé et la pas de courrier a faire car le bail continuera avec le prochain propriétaire.

Cordialement

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BJR
si comme le calendrier semble le suggérer vous vendez "occupé" vous n'avez pas d'obligation envers le locataire qui n'a pas de droits particuliers
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