Propriétaire RDC doit il payer les travaux de la cage d'escalier

Bonjour,

nous avons un local professionnel qui n'a aucun accès direct à la cage d'escalier et nous ne possédons ni parking, ni cave. Le syndic réclame aujourd'hui le règlement des travaux de la cage d'escalier, dois je vraiment les payer ? J'ai lu des articles sur les charges d'entretien mais concernant les travaux, cela est un peu flou.. Est ce que le critère "d'utilité" peut être appliqué à mon cas? dois je absolument vérifier le Règlement Général de la copro si la mise à jour a été faite ou la loi est applicable d'emblée? merci par avance pour vos réponses.