Signaler

Rupture bail avant remise des clés [Résolu]

Posez votre question isamaclem 2Messages postés mercredi 19 juillet 2017Date d'inscription 19 juillet 2017 Dernière intervention - Dernière réponse le 19 juil. 2017 à 21:50 par isamaclem
Bonjour,
J'ai signé un bail pour une chambre meublée etudiante pour ma fille à compter du 15 août 2017 à Paris.
Ma fille vient d'être accepter dans une autre école à Aix-en-Provence où elle souhaite aller. J'ai versé un dépôt de garantie de 840 euros pour la chambre de Paris pour laquelle je n'ai pas les clés jusque bail effectif au 15 août.
Je viens d'envoyer un courrier recommandé pour la rupture du bail.
Vais je pouvoir récupérer le dépôt de garantie ou une Partie?
Si non, puis je exiger d'avoir les clés durant les deux mois payés ?
Merci pour votre aide
Utile
+1
plus moins
Bonjour,

Je viens d'envoyer un courrier recommandé pour la rupture du bail.
donc préavis de 1 mois qui démarre dans le cas d'une rupture avant l'obtention des clés a la date d'effet du bail

Vais je pouvoir récupérer le dépôt de garantie ou une Partie?
la loi dit que le locataire est redevable du loyer et des charges durant tout le préavis, sauf si relocation entre temps.
N'ayant pas fait l'EDL, donc aucune remise des clés, le DG vous sera restitué au plus tard le 15 septembre.

Si non, puis je exiger d'avoir les clés durant les deux mois payés ?
Vous n'avez pas payé deux mois, mais un dépot de garantie egal a 2 mois et qui n'a rien a voir avec le loyer.
Sachez aussi qu'une fois donné, le locataire ne peut pas revenir sur le congé, sauf accord du bailleur.

Cordialement
Cette réponse vous a-t-elle aidé ?  
isamaclem 2Messages postés mercredi 19 juillet 2017Date d'inscription 19 juillet 2017 Dernière intervention - 19 juil. 2017 à 21:50
Merci beaucoup pour cette réponse claire et précise
Répondre
Donnez votre avis

Les membres obtiennent plus de réponses que les utilisateurs anonymes.

Le fait d'être membre vous permet d'avoir un suivi détaillé de vos demandes.

Le fait d'être membre vous permet d'avoir des options supplémentaires.

Vous n'êtes pas encore membre ?

inscrivez-vous, c'est gratuit et ça prend moins d'une minute !

Newsletter

Pour mieux gérer vos finances et mieux défendre vos droits, restez informé avec notre lettre gratuite

Dossier à la une