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Obligation de l'acheteur [Résolu]

Posez votre question Emmacath 3Messages postés lundi 24 juillet 2017Date d'inscription 24 juillet 2017 Dernière intervention - Dernière réponse le 24 juil. 2017 à 15:34 par Poisson92100
Bonjour,

Nous avons visite une maison par le biais d'une agence immobilière et nous avons souhaité faire une offre en dessous du prix annonce car il y a beaucoup de travaux à faire. L'agence immobilière nous informé qu'avant de pouvoir soumettre la proposition au vendeur nous devons impérativement lui donner nos revenus, la composition familiale, les crédits éventuels et l'apport éventuel. Sommes nous dans l'obligation de les lui transmettre? Nous sommes d'accord pour transmettre notre situation financière mais est-ce vraiment obligatoire de le faire avant même d'avoir commencer le processus ?
Merci de votre réponse.


Cordialement
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Bonjour

Vous n'êtes obligés de rien

maintenant voyons le point de vue de l'agence : vous allez faire une offre en dessous du prix, l'agence va surement faire le nécessaire pour la faire accepter

elle ne battra que si elle a des garanties sur votre solvabilité, à vous de lui prouver par d'autres moyens si vous en avez
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Merci de votre réponse.
L'agent immobilier me dit qu'il est dans l'obligation d'avoir nos ressources, etc... Est-ce vrai? Y a t-il des textes en la matière ?
Merci beaucoup.

Cordialement.
relou 4660Messages postés samedi 22 décembre 2012Date d'inscription 9 octobre 2017 Dernière intervention - 24 juil. 2017 à 12:49
pourquoi ne voulez vous pas fournir les renseignements demandes ? il est normal qu'avant de s'engager dans un processus d'achat l'agence puisse évaluer votre solvabilité car l'acheteur va vouloir des garanties avant d'accepter votre offre .
Si vous ne parvenez pas à avoir votre prêt c'est plusieurs mois de perdus .
Si cela vous pose probleme ne fournissez rien mais aucune agence sérieuse s'engagera dans une vente sans avoir vérifié la solvabilité de l'acquéreur potentiel.
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L'agent immobilier me dit qu'il est dans l'obligation d'avoir nos ressources, etc... Est-ce vrai?

Non ce n'est pas vrai.

Mais il est probable que si vous ne fournissez pas ce qui vous est demandé, votre candidature à l'achat sera estimée fantaisiste et que l'agence ne transmettra pas votre proposition.
Poisson92100 19371Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 12 octobre 2017 Dernière intervention - 24 juil. 2017 à 13:54
bonjour
et le point de vu du vendeur :
Ces acheteurs qui vont bloquer le bien sont ils solvables ou ai je risque de me retrouver face à un refus de prêt dans 2 mois ou plus ?

De toute façon si la part de crédit n'est pas indiqué dans votre offre on peut considérer que votre offre est incomplète donc peut probable que l'agence ne parle aux vendeurs
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On ne refuse rien on se renseigne, ce qui me paraît normal. Hormis ça certains renseignements sont tout de même confidentiels et chacun se protège comme il peut...
Même les acheteurs n'aiment pas perdre leur temps inutilement.
Poisson92100 19371Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 12 octobre 2017 Dernière intervention - 24 juil. 2017 à 15:34
on peut clôturer le sujet
Vous avez votre réponse (rien ne vous oblige à faire mais nous estimons collectivement que c'est des demandes légitimes d'un vendeur)
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