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Offre refusée [Résolu]

Posez votre question poca79 23Messages postés lundi 11 novembre 2013Date d'inscription 5 septembre 2017 Dernière intervention - Dernière réponse le 24 août 2017 à 17:17 par anemonedemer
Bonjour,

Nous avons fait une proposition d'achat, le vendeur a refusé (par l'intermédiaire de l'immobilier-vendre/v10-les-droits-et-devoirs-de-l-agent-immobilier.php3 agent immobilier]). Une autre personne étant intéressée par la maison en a offert plus.
L'agent nous a demandé de nous aligner à la proposition de l'autre personne sinon nous allions perdre la possibilité de pouvoir acheter la maison. l'agent immobilier a t-il le droit de considérer l'offre de l'autre personne ? je pensais que le premier qui faisait l'offre était prioritaire et que si l'offre était refusée nous pouvions refaire une offre sans que le propriétaire soit au courant de l'offre de l'autre personne. Et sommes-nous en droit de voir la proposition écrite de l'autre personne faite à l'agent immobilier ? car il pourrait s'agir de bluff de la part de l'agent immobilier ?

Merci
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Bonjour,

Vendre en dessous du prix, c'est possible.
Vendre au prix c'est mieux, mais vendre au dessus c'est interdit.
Si plusieurs offres se présentes, c'est le vendeur qui décide.
gt.55 2887Messages postés lundi 9 mai 2016Date d'inscription 22 septembre 2017 Dernière intervention - 24 août 2017 à 14:35
Bonjour,

J'ajoute que le prix n'est pas le seul critère pris en compte par le vendeur !
Si une offre plus basse présente de meilleures garanties (meilleur dossier pour l'obtention du prêt immobilier ou somme disponible sans emprunt, par exemple), le vendeur peu préférer un acheteur plutôt qu'un autre même s'il y perd un petit peu financièrement (car moins de risque de voir le compromis annulé)...

Cdt.
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Misha-d'ok- 24 août 2017 à 14:44
Bonjour gt,

Bonne intervention !
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bonjour
  • le vendeur a connaissance de toutes les offres sérieuses pour qu'il puisse choisir .la 1ere offre faite n'a pas de priorité .
  • vous ne pouvez pas exiger de voir l'offre d'un acheteur concurrent en tant qu'acheteur .

vous avez eu un refus sur votre offre sans contre proposition semble t il de la part du vendeur .Il va falloir augmenter votre offre sérieusement voire proposer le prix du mandat pour avoir la maison .
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Bonjour,
Le prix n'est pas le seul critère pour le vendeur. Il y a aussi le montage financier : par exemple il peut donner préférence à quelqu'un qui achète comptant ou sans condition suspensive.
Si vous avez un dossier financier en béton : faites le savoir !
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