Charges déductibles sur revenus fonciers
Nekton
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27 août 2017 à 12:53
flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 - 28 août 2017 à 07:42
flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 - 28 août 2017 à 07:42
A voir également:
- Charges déductibles sur revenus fonciers
- Le montant de votre acompte mensuel pour les revenus sans organisme collecteur (bic, bnc, ba, revenus fonciers ...) - Guide
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flocroisic
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18 février 2022
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Modifié le 28 août 2017 à 08:29
Modifié le 28 août 2017 à 08:29
Bonjour
Pour la 1ere question (charges) :
Oui mais a la condition d'etre sous le regime reel (simplifié ou normal).
Dans ce cas vous devez tenir une comptabilité comme une entreprise selon les regles comptables du plan comptable general (comptes de classe 1 a 7) avec depot de la liasse 2031 et annexes 2033 (ou 2050 et suivantes).
Pour les 71% :
Oui il doit etre classé.
Si vous etes sous le regime micro bic , vous ne pouvez rien deduire puisque l'abattement est representatif de toute depense ou charges.
Pinel / meublé ...
Non ce n'est pas cumulable.
Ce n'est pas le meme type de revenus
Location non meublé: revenus fonciers (rubrique 4 de la declaration de revenus)
Location meublé: bic ( rubrique 5 de la declaration de revenu)
Pour le siret :
Il convient de vous enregistrer en tant que loueurcen meublé non professionnel aupres d'un centre de formalités des entreprises
Pour la 1ere question (charges) :
Oui mais a la condition d'etre sous le regime reel (simplifié ou normal).
Dans ce cas vous devez tenir une comptabilité comme une entreprise selon les regles comptables du plan comptable general (comptes de classe 1 a 7) avec depot de la liasse 2031 et annexes 2033 (ou 2050 et suivantes).
Pour les 71% :
Oui il doit etre classé.
Si vous etes sous le regime micro bic , vous ne pouvez rien deduire puisque l'abattement est representatif de toute depense ou charges.
Pinel / meublé ...
Non ce n'est pas cumulable.
Ce n'est pas le meme type de revenus
Location non meublé: revenus fonciers (rubrique 4 de la declaration de revenus)
Location meublé: bic ( rubrique 5 de la declaration de revenu)
Pour le siret :
Il convient de vous enregistrer en tant que loueurcen meublé non professionnel aupres d'un centre de formalités des entreprises