Rupture de contrat de colocation avec solidarité

Bonjour,

En Octobre 2016, j'ai signé avec une amie un contrat de colocation avec la clause de solidarité et après plusieurs mois de cohabitation, nous nous sommes rendu compte que nos modes de vie ne se correspondaient pas et avons décidé d'arrêter la colocation.
nous avons convenue que je gardais l'appartement et qu'elle le quittait.

Nous avons dans un premier temps contacté l'agence pour connaitre la démarche à suivre et ils nous ont répondu (par téléphone) que seul un courrier de résiliation la concernant uniquement avec AR et nos deux signatures suffisait, sachant qu'elle resterait solidaire durant les 6 mois après la fin du préavis. Chose que nous avons fait.

Cependant, à la réception du courrier, l'agence nous a contacté (par téléphone) et nous a indiqué que ce courrier n'était pas valable et qu'il fallait une résiliation des 2 colocataires . Et que je devais ensuite déposer un dossier, et sous condition qu'il soit accepté, je pouvais oui ou non garder l'appartement et signer un nouveau bail à mon nom uniquement!

Je me suis renseigné sur la Loi Alure et la clause de solidarité. J'ai donc décidé de ne rien signer et d'assumer le loyer seul après le départ de ma colocataire et que j'allais m'arranger avec elle pour lui rendre la moitié de la caution moins quelques frais de réparation (plan de travail dégradé).

J'aimerais avoir vos avis et conseils et savoir si j'ai le droit de garder l'appartement et si l'agence peuvent m'expulser ou m'attaquer en justice avant de leur informer que je ne résilierais pas le bail.

Merci d'avance pour vos réponses!

Cordialement,

aelhaino