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La propritétaire refuse de récupérer les clés [Résolu]

Posez votre question Nedra - Dernière réponse le 29 août 2017 à 13:57 par djivi38
Bonjour,

La propriétaire refuse de faire les lieux et récupérer les clés sous-prétexte qu'on l'a pas averti de notre départ avant deux mois (on l'a fait informellement; on n'a pas jugé necessaire de la notifier avec une lettre recommandée à ce moment-la. On a informé sa fille qui la représente.

La fille nous envoie un email pour nous dire qu'elle va nous poursuivre en justice parcequ'on a dépassé les delais pour la remise des clés.
Quels sont nos recours?

Merci
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Salut

Si je comprend bien, vous quittez les lieux sans avoir donné un congé au bailleur par LRAR ? Ni par huissier ou en main propre contre signature ?
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bonjour,

tant qu'un bailleur n'a pas reçu un courrier R+AR de la part de son locataire pour lui donner son congé (ou une remise en main propre contre émargement ou par voie d'huissier), en respectant le préavis adéquat, le logement reste loué à ce locataire, lequel DOIT continuer à payer loyer & charges.

Un préavis démarre, jour pour jour, à réception du RAR ou le jour de la remise en main propre ou le jour du passage de l'huissier (même si bailleur absent).
Le locataire reste redevable du loyer + charges jusqu'à la FIN de son préavis, sauf si relocation en accord avec le bailleur avant la fin dudit préavis.

Durée du préavis :
- location meublée : 1 mois.
- location "en vide" : 3 mois ou 1 mois si cas de préavis réduit énoncés ici :
http://droit-finances.commentcamarche.net/faq/323-preavis-de-location-resiliation-du-bail

=> Gardez toujours copie de vos courriers officiels et/ou importants, ainsi que les récépissés correspondants.

Cdt.

« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –
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